Зарегистрировано в Правительстве Калининградской области 24 января 2023 г. в„– ГР/75/2023
------------------------------------------------------------------

МИНИСТЕРСТВО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 23 января 2023 г. в„– 24

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки
муниципального образования "Черняховский городской округ"

В соответствии со статьями 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктом 12 пункта 2 статьи 1 Закона Калининградской области от 30 ноября 2016 года в„– 19 "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Калининградской области и органами местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области", подпунктом 22 пункта 11 положения о Министерстве градостроительной политики Калининградской области, утвержденного постановлением Правительства Калининградской области от 3 марта 2022 года в„– 107, на основании заключения администрации муниципального образования "Черняховский муниципальный округ Калининградской области" от 6 декабря 2022 года о результатах общественных обсуждений, заключения комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципальных образований Калининградской области от 29 декабря 2022 года по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Черняховский городской округ" в части изменения градостроительного регламента

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Черняховский городской округ", утвержденные постановлением Правительства Калининградской области от 30 апреля 2021 года в„– 224, изменения согласно приложению.
2. Данный нормативный правовой акт подлежит государственной регистрации.
3. Приказ вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Министр
В.Л. Касьянова





Приложение
к Приказу Министерства
градостроительной политики
Калининградской области
от 23 января 2023 г. в„– 24

Изменения, которые вносятся в Правила
землепользования и застройки муниципального образования
"Черняховский городской округ"

В части III "Градостроительные регламенты", разделе X "Градостроительные регламенты и порядок их применения", главе 2 "Жилые зоны (Ж). Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4)":
1) таблицу 12 "Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (Ж-4)" дополнить строкой 16 следующего содержания:

"
16
3.2.3
Оказание услуг связи
Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи
";

2) таблицу 15 "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (Ж-4)" дополнить строкой 21 следующего содержания:

"
21
3.2.3
Оказание услуг связи
Минимальные отступы зданий, строений, сооружений:
- от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м;
- от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м;
- от границ земельного участка - 3 м.
Предельная высота - 13 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 15%
Не подлежат установлению
".


------------------------------------------------------------------