ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 марта 2023 г. в„– 106

О внесении изменения в порядок и условия предоставления
в аренду государственного имущества Калининградской области,
включенного в перечень государственного имущества
Калининградской области, свободного от прав третьих лиц
(за исключением права хозяйственного ведения, права
оперативного управления, а также имущественных прав
субъектов малого и среднего предпринимательства),
предназначенного для передачи во владение и (или)
в пользование на долгосрочной основе (в том числе
по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого
и среднего предпринимательства и организациям, образующим
инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего
предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся
индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный
налоговый режим "Налог на профессиональный доход"

В соответствии со статьей 18 Уставного закона Калининградской области от 12 октября 2011 года в„– 42 "О Правительстве Калининградской области" Правительство Калининградской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемое изменение, которое вносится в порядок и условия предоставления в аренду государственного имущества Калининградской области, включенного в перечень государственного имущества Калининградской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", утвержденные постановлением Правительства Калининградской области от 22 сентября 2017 года в„– 514 "О мерах по реализации абзацев пятого и шестого пункта 2 статьи 1 Закона Калининградской области от 20 октября 2008 года в„– 278 "О государственной поддержке малого и среднего предпринимательства в Калининградской области" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Калининградской области от 18 января 2018 года в„– 16, от 29 ноября 2019 года в„– 806, от 25 ноября 2020 года в„– 848, от 14 сентября 2021 года в„– 583 и от 2 августа 2022 года в„– 404).
2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор
Калининградской области
А.А. Алиханов





Утверждено
постановлением
Правительства
Калининградской области
от 15 марта 2023 г. в„– 106

Изменение, которое вносится в порядок и условия
предоставления в аренду государственного имущества
Калининградской области, включенного в перечень
государственного имущества Калининградской области,
свободного от прав третьих лиц (за исключением права
хозяйственного ведения, права оперативного управления,
а также имущественных прав субъектов малого и среднего
предпринимательства), предназначенного для передачи
во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе
(в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам
малого и среднего предпринимательства и организациям,
образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого
и среднего предпринимательства, а также физическим лицам,
не являющимся индивидуальными предпринимателями
и применяющим специальный налоговый режим
"Налог на профессиональный доход"

Дополнить пунктами 8-10 следующего содержания:
"8. По договорам аренды в отношении государственного имущества Калининградской области, включенного в перечень (далее - договор аренды), арендаторами по которым являются физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", индивидуальные предприниматели, юридические лица, в которых одно и то же физическое лицо, являющееся единственным учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, в случае если указанные лица, призванные на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21 сентября 2022 года в„– 647 "Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации" (далее - военная служба по мобилизации) или проходящие военную службу по контракту, заключенному в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона от 28 марта 1998 года в„– 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" (далее - военная служба по контракту), либо заключившие контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации (далее - осуществление деятельности по контракту о добровольном содействии), предоставляется:
1) отсрочка уплаты арендной платы на период прохождения военной службы по мобилизации, военной службы по контракту или осуществления деятельности по контракту о добровольном содействии и на 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы по мобилизации, военной службы по контракту или осуществления деятельности по контракту о добровольном содействии;
2) возможность расторжения договора аренды без применения штрафных санкций.
9. Предоставление отсрочки уплаты арендной платы, указанной в подпункте 1 пункта 8 настоящих порядка и условий, осуществляется на следующих условиях:
1) отсутствие использования арендуемого по договору аренды имущества в период прохождения военной службы по мобилизации, военной службы по контракту или осуществления деятельности по контракту о добровольном содействии лицами, указанными в абзаце первом пункта 8 настоящих порядка и условий;
2) арендатор направляет арендодателю уведомление о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по мобилизации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы по контракту либо контракта об осуществлении деятельности по контракту о добровольном содействии, предоставленного федеральным органом исполнительной власти, с которым заключены указанные контракты;
3) задолженность по арендной плате подлежит уплате на основании дополнительного соглашения к договору аренды по истечении 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения лицами, указанными в абзаце первом пункта 8 настоящих порядка и условий, военной службы по мобилизации, военной службы по контракту или осуществления деятельности по контракту о добровольном содействии поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размер половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;
4) не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки уплаты арендной платы;
5) не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) на период прохождения лицами, указанными в абзаце первом пункта 8 настоящих порядка и условий, военной службы по мобилизации, военной службы по контракту или осуществления деятельности по контракту о добровольном содействии и в течение 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы по мобилизации, военной службы по контракту или осуществления деятельности по контракту о добровольном содействии;
6) коммунальные платежи, связанные с арендуемым имуществом по договорам аренды, по которым арендатору предоставлена отсрочка уплаты арендной платы, уплачиваются арендодателем в период прохождения лицами, указанными в абзаце первом пункта 8 настоящих порядка и условий, военной службы по мобилизации, военной службы по контракту или осуществления деятельности по контракту о добровольном содействии и в течение 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы по мобилизации, военной службы по контракту или осуществления деятельности по контракту о добровольном содействии и включаются в сумму задолженности по арендной плате, которая подлежит уплате в порядке, предусмотренном подпунктом 3 настоящего пункта.
10. Расторжение договора аренды без применения штрафных санкций, указанное в подпункте 2 пункта 8 настоящих порядка и условий, осуществляется на следующих условиях:
1) арендатор направляет арендодателю уведомление о расторжении договора аренды с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по мобилизации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы по контракту либо контракта об осуществлении деятельности по контракту о добровольном содействии, предоставленного федеральным органом исполнительной власти, с которым заключены указанные контракты;
2) договор аренды подлежит расторжению со дня получения арендодателем уведомления о расторжении договора аренды в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта;
3) не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с расторжением договора аренды (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды).".


------------------------------------------------------------------