Зарегистрировано в Правительстве Калининградской области 23 марта 2023 г. в„– ГР/247/2023
------------------------------------------------------------------

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 22 марта 2023 г. в„– 99

Об установлении зон охраны объекта культурного наследия
регионального значения "Кирха", 1360 год, Калининградская
область, город Правдинск, улица Столярная, 13, утверждении
требований к градостроительным регламентам в границах
территорий данных зон и внесении изменений в постановление
Правительства Калининградской области от 6 июня 2013 года
в„– 386 "Об утверждении границ территорий и зон охраны
объектов культурного наследия регионального значения,
находящихся на территории Калининградской области, режимов
использования земель и градостроительных регламентов
в границах данных зон"

В соответствии с абзацем вторым пункта 3 статьи 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года в„– 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 Закона Калининградской области от 12 мая 2016 года в„– 532 "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Калининградской области"

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Кирха", 1360 год, Калининградская область, город Правдинск, улица Столярная, 13, согласно приложению в„– 1.
2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Кирха", 1360 год, Калининградская область, город Правдинск, улица Столярная, 13.
3. Убытки, причиненные в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Кирха", 1360 год, Калининградская область, город Правдинск, улица Столярная, 13, возмещает Служба государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области (далее - Служба).
4. Срок наступления обязанности по возмещению убытков составляет не более 5 лет со дня вступления в силу настоящего приказа.
5. Внести в постановление Правительства Калининградской области от 6 июня 2013 года в„– 386 "Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, находящихся на территории Калининградской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Калининградской области от 21 января 2014 года в„– 10, от 1 апреля 2015 года в„– 170, от 2 октября 2015 года в„– 566, от 28 октября 2015 года в„– 599, от 7 октября 2016 года в„– 465, от 31 декабря 2018 года в„– 821, от 25 февраля 2019 года в„– 132, от 17 апреля 2019 года в„– 266, от 24 июня 2019 года в„– 431, от 16 сентября 2019 года в„– 625, от 13 января 2020 года в„– 4, от 26 июля 2022 года в„– 392, от 14 декабря 2022 года в„– 659, приказом Службы от 2 февраля 2023 года в„– 55) следующие изменения:строку 8 таблицы 13 приложения в„– 1 и пункт 401 приложения в„– 2 исключить;
схему в„– 140 приложения в„– 1 изложить в редакции согласно приложению в„– 2 (не приводится) к настоящему приказу.
6. Приказ подлежит государственной регистрации.
7. Приказ вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Руководитель (директор)
Е.А. Маслов





Приложение в„– 1
к Приказу
Службы государственной охраны
объектов культурного наследия
Калининградской области
от 22 марта 2023 г. в„– 99

Зоны охраны объекта культурного наследия регионального
значения "Кирха", 1360 год, Калининградская область,
город Правдинск, улица Столярная, 13

Глава 1. ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗОН
ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"КИРХА", 1360 ГОД, КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ПРАВДИНСК,
УЛИЦА СТОЛЯРНАЯ, 13

Рисунок не приводится.

Глава 2. ПЕРЕЧЕНЬ КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ГРАНИЦ
ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "КИРХА", 1360 ГОД, КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ,
ГОРОД ПРАВДИНСК, УЛИЦА СТОЛЯРНАЯ, 13

Таблица 1

в„– п/п
Номер характерной точки
Координата
Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, м
X
Y
1
2
3
4
5
1
Участок 03-1
2
15
324798,220
1221936,096
0,1
3
16
324802,738
1221953,354
0,1
4
17
324803,590
1221956,610
0,1
5
18
324807,020
1221968,110
0,1
6
19
324807,800
1221974,720
0,1
7
20
324811,860
1221988,900
0,1
8
21
324830,890
1221984,660
0,1
9
22
324837,290
1221984,660
0,1
10
23
324844,440
1221983,720
0,1
11
24
324842,310
1221976,000
0,1
12
25
324847,600
1221974,620
0,1
13
26
324846,780
1221971,860
0,1
14
27
324867,610
1221966,390
0,1
15
28
324868,360
1221968,620
0,1
16
29
324883,440
1221964,320
0,1
17
30
324898,570
1221957,510
0,1
18
31
324906,770
1222001,010
0,1
19
1
324896,566
1222003,171
0,1
20
14
324879,520
1222006,780
0,1
21
13
324879,470
1222009,210
0,1
22
12
324824,240
1222020,310
0,1
23
11
324819,310
1222022,090
0,1
24
10
324827,730
1222057,660
0,1
25
9
324829,520
1222064,800
0,1
26
8
324832,950
1222076,350
0,1
27
7
324834,540
1222077,660
0,1
28
6
324859,960
1222070,350
0,1
29
5
324873,740
1222065,020
0,1
30
4
324876,190
1222060,020
0,1
31
3
324888,581
1222048,094
0,1
32
32
324888,950
1222074,880
0,1
33
33
324884,880
1222070,260
0,1
34
34
324871,500
1222075,480
0,1
35
35
324845,050
1222079,200
0,1
36
36
324845,380
1222083,970
0,1
37
37
324849,800
1222103,800
0,1
38
38
324855,070
1222131,090
0,1
39
39
324856,089
1222137,077
0,1
40
40
324852,980
1222138,030
0,1
41
41
324849,917
1222123,775
0,1
42
42
324840,843
1222125,724
0,1
43
43
324837,433
1222110,049
0,1
44
44
324831,693
1222086,699
0,1
45
45
324830,539
1222086,992
0,1
46
46
324828,958
1222080,048
0,1
47
47
324825,589
1222065,260
0,1
48
48
324819,685
1222066,578
0,1
49
49
324812,624
1222067,983
0,1
50
50
324810,400
1222057,530
0,1
51
51
324809,193
1222051,734
0,1
52
52
324816,780
1222050,000
0,1
53
53
324812,080
1222028,610
0,1
54
54
324790,520
1222033,440
0,1
55
55
324786,729
1222034,398
0,1
56
56
324767,755
1222039,014
0,1
57
57
324765,700
1222039,487
0,1
58
58
324764,174
1222032,718
0,1
59
59
324763,366
1222032,165
0,1
60
60
324733,944
1221992,258
0,1
61
61
324728,809
1221987,430
0,1
62
62
324792,798
1221971,616
0,1
63
63
324784,618
1221939,444
0,1
64
15
324798,220
1221936,096
0,1
65
Участок 03-2
66
125
324770,950
1222104,570
0,1
67
126
324773,150
1222106,680
0,1
68
127
324781,980
1222144,000
0,1
69
128
324784,440
1222154,870
0,1
70
129
324783,065
1222158,471
0,1
71
130
324783,110
1222162,000
0,1
72
131
324784,696
1222170,716
0,1
73
132
324769,250
1222173,620
0,1
74
133
324754,060
1222177,080
0,1
75
134
324739,863
1222180,057
0,1
76
135
324738,050
1222172,330
0,1
77
136
324736,610
1222168,020
0,1
78
137
324724,040
1222117,630
0,1
79
138
324724,818
1222116,050
0,1
80
139
324729,130
1222113,320
0,1
81
140
324732,559
1222112,338
0,1
82
141
324760,776
1222105,522
0,1
83
142
324766,050
1222104,280
0,1
84
143
324768,210
1222103,940
0,1
85
125
324770,950
1222104,570
0,1

Глава 3. ПЕРЕЧЕНЬ КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ГРАНИЦ ЗОНЫ
РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"КИРХА", 1360 ГОД, КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ,
ГОРОД ПРАВДИНСК, УЛИЦА СТОЛЯРНАЯ, 13

Таблица 2

в„– п/п
Номер характерной точки
Координата
Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, м
X
Y
1
2
3
4
5
1
Участок ЗРЗ-1
2
33
324884,880
1222070,260
0,1
3
32
324888,950
1222074,880
0,1
4
64
324886,350
1222124,100
0,1
5
65
324882,920
1222128,980
0,1
6
66
324880,070
1222144,150
0,1
7
67
324864,670
1222140,800
0,1
8
68
324857,650
1222139,950
0,1
9
69
324856,380
1222138,790
0,1
10
39
324856,089
1222137,077
0,1
11
38
324855,070
1222131,090
0,1
12
37
324849,800
1222103,800
0,1
13
36
324845,380
1222083,970
0,1
14
35
324845,050
1222079,200
0,1
15
34
324871,500
1222075,480
0,1
16
33
324884,880
1222070,260
0,1
17
Участок ЗРЗ-2
18
53
324812,080
1222028,610
0,1
19
52
324816,780
1222050,000
0,1
20
51
324809,193
1222051,734
0,1
21
50
324810,400
1222057,530
0,1
22
49
324812,624
1222067,983
0,1
23
48
324819,685
1222066,578
0,1
24
47
324825,589
1222065,260
0,1
25
46
324828,958
1222080,048
0,1
26
70
324813,610
1222083,910
0,1
27
71
324792,310
1222089,380
0,1
28
72
324778,494
1222092,609
0,1
29
73
324774,362
1222074,949
0,1
30
74
324775,020
1222074,770
0,1
31
75
324788,550
1222071,610
0,1
32
76
324789,730
1222072,310
0,1
33
77
324800,422
1222069,990
0,1
34
78
324796,950
1222054,540
0,1
35
79
324795,340
1222054,900
0,1
36
80
324794,152
1222049,609
0,1
37
81
324790,367
1222050,510
0,1
38
55
324786,729
1222034,398
0,1
39
54
324790,520
1222033,440
0,1
40
53
324812,080
1222028,610
0,1
41
Участок ЗРЗ-3
42
80
324794,152
1222049,609
0,1
43
79
324795,340
1222054,900
0,1
44
78
324796,950
1222054,540
0,1
45
77
324800,422
1222069,990
0,1
46
76
324789,730
1222072,310
0,1
47
75
324788,550
1222071,610
0,1
48
74
324775,020
1222074,770
0,1
49
73
324774,362
1222074,949
0,1
50
82
324773,791
1222071,426
0,1
51
83
324772,045
1222062,824
0,1
52
84
324771,049
1222055,704
0,1
53
85
324788,720
1222051,460
0,1
54
81
324790,367
1222050,510
0,1
55
80
324794,152
1222049,609
0,1
56
Участок ЗРЗ-4
57
86
324918,258
1221921,512
0,1
58
87
324922,860
1221941,520
0,1
59
88
324914,850
1221943,430
0,1
60
89
324916,190
1221948,760
0,1
61
30
324898,570
1221957,510
0,1
62
29
324883,440
1221964,320
0,1
63
28
324868,360
1221968,620
0,1
64
27
324867,610
1221966,390
0,1
65
26
324846,780
1221971,860
0,1
66
25
324847,600
1221974,620
0,1
67
24
324842,310
1221976,000
0,1
68
23
324844,440
1221983,720
0,1
69
22
324837,290
1221984,660
0,1
70
21
324830,890
1221984,660
0,1
71
20
324811,860
1221988,900
0,1
72
19
324807,800
1221974,720
0,1
73
18
324807,020
1221968,110
0,1
74
17
324803,590
1221956,610
0,1
75
16
324802,738
1221953,354
0,1
76
90
324810,630
1221951,070
0,1
77
91
324832,512
1221944,726
0,1
78
92
324875,530
1221931,510
0,1
79
93
324908,060
1221923,620
0,1
80
86
324918,258
1221921,512
0,1
81
Участок ЗРЗ-5
82
63
324784,618
1221939,444
0,1
83
62
324792,798
1221971,616
0,1
84
61
324728,809
1221987,430
0,1
85
94
324727,550
1221986,980
0,1
86
95
324726,600
1221986,180
0,1
87
96
324724,140
1221982,340
0,1
88
97
324717,930
1221955,900
0,1
89
98
324723,480
1221954,130
0,1
90
63
324784,618
1221939,444
0,1
91
Участок ЗРЗ-6
92
44
324831,693
1222086,699
0,1
93
43
324837,433
1222110,049
0,1
94
42
324840,843
1222125,724
0,1
95
41
324849,917
1222123,775
0,1
96
40
324852,980
1222138,030
0,1
97
94
324844,130
1222139,900
0,1
98
95
324827,240
1222144,000
0,1
99
96
324816,318
1222146,510
0,1
100
97
324811,570
1222128,400
0,1
101
98
324807,738
1222111,998
0,1
102
99
324803,640
1222112,920
0,1
103
100
324798,430
1222114,180
0,1
104
101
324784,390
1222117,640
0,1
105
102
324780,004
1222099,614
0,1
106
103
324794,280
1222096,210
0,1
107
45
324830,539
1222086,992
0,1
108
44
324831,693
1222086,699
0,1
109
Участок ЗРЗ-7
110
98
324807,738
1222111,998
0,1
111
97
324811,570
1222128,400
0,1
112
96
324816,318
1222146,510
0,1
113
104
324792,530
1222152,014
0,1
114
101
324784,390
1222117,640
0,1
115
100
324798,430
1222114,180
0,1
116
99
324803,640
1222112,920
0,1
117
98
324807,738
1222111,998
0,1
118
Участок ЗРЗ-8
119
105
324927,540
1222159,380
0,1
120
106
324927,800
1222178,410
0,1
121
107
324905,254
1222201,018
0,1
122
108
324872,033
1222226,017
0,1
123
109
324831,860
1222234,620
0,1
124
110
324812,350
1222239,050
0,1
125
111
324805,380
1222208,340
0,1
126
112
324799,902
1222180,129
0,1
127
113
324802,555
1222170,208
0,1
128
114
324806,435
1222161,568
0,1
129
115
324830,869
1222156,366
0,1
130
116
324856,812
1222154,521
0,1
131
117
324861,939
1222155,577
0,1
132
118
324863,550
1222149,490
0,1
133
119
324875,330
1222152,620
0,1
134
120
324897,670
1222159,790
0,1
135
105
324927,540
1222159,380
0,1
136
Участок ЗРЗ-9
137
121
324761,690
1222074,050
0,1
138
122
324767,060
1222099,410
0,1
139
123
324723,920
1222109,570
0,1
140
124
324717,770
1222083,550
0,1
141
121
324761,690
1222074,050
0,1
142
Участок ЗРЗ-10
143
131
324784,696
1222170,716
0,1
144
144
324797,030
1222238,480
0,1
145
145
324794,069
1222240,355
0,1
146
146
324756,670
1222244,990
0,1
147
147
324754,730
1222243,420
0,1
148
134
324739,863
1222180,057
0,1
149
133
324754,060
1222177,080
0,1
150
132
324769,250
1222173,620
0,1
151
131
324784,696
1222170,716
0,1

Глава 4. ПЕРЕЧЕНЬ КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ГРАНИЦ ЗОНЫ
ОХРАНЯЕМОГО ПРИРОДНОГО ЛАНДШАФТА ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "КИРХА", 1360 ГОД,
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ПРАВДИНСК,
УЛИЦА СТОЛЯРНАЯ, 13

Таблица 3

в„– п/п
Номер характерной точки
Координата
Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, м
X
Y
1
2
3
4
5
1
121
324937,608
1221926,119
0,1
2
122
324942,670
1221949,133
0,1
3
123
324937,448
1222027,822
0,1
4
124
324909,030
1222061,044
0,1
5
125
324896,278
1222126,983
0,1
6
64
324886,350
1222124,100
0,1
7
32
324888,950
1222074,880
0,1
8
3
324888,581
1222048,094
0,1
9
2
324909,270
1222031,410
0,1
10
1
324896,566
1222003,171
0,1
11
31
324906,770
1222001,010
0,1
12
30
324898,570
1221957,510
0,1
13
89
324916,190
1221948,760
0,1
14
88
324914,850
1221943,430
0,1
15
87
324922,860
1221941,520
0,1
16
121
324937,608
1221926,119
0,1





Утверждены
Приказом
Службы государственной охраны
объектов культурного наследия
Калининградской области
от 22 марта 2023 г. в„– 99

ТРЕБОВАНИЯ
к градостроительным регламентам в границах территорий зон
охраны объекта культурного наследия регионального значения
"Кирха", 1360 год, Калининградская область,
город Правдинск, улица Столярная, 13

Глава 1. ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ
В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "КИРХА", 1360 ГОД,
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ПРАВДИНСК,
УЛИЦА СТОЛЯРНАЯ, 13

1. В границах территории охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Кирха", 1360 год, Калининградская область, город Правдинск, улица Столярная, 13 (далее - ОКН "Кирха"), запрещается:
1) строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды), в том числе строительство линейных объектов и участков улично-дорожной сети;
2) размещение объектов I и II категорий, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года в„– 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";
3) реконструкция и капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов), связанные с увеличением их габаритов и объемно-планировочных параметров;
4) строительство и размещение производственных объектов, объектов складского назначения, предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;
5) строительство и размещение предприятий, которые являются взрывопожароопасными и оказывающими отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;
6) установка и эксплуатация рекламных конструкций, баннеров, перетяжек над улицами;
7) размещение временных построек и объектов, за исключением временных построек и объектов, необходимых для осуществления работ по сохранению объектов культурного наследия, строительства, реконструкции или ремонта объектов капитального строительства, устанавливаемых на период проведения работ по сохранению объектов культурного наследия, строительства, реконструкции или ремонта объектов капитального строительства;
8) размещение телевизионных антенн и радиоантенн, базовых станций сотовой связи;
9) самовольная вырубка и посадка деревьев, загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;
10) устройство глухих ограждений;
11) прокладка воздушных линий электропередачи, наземных и надземных инженерных коммуникаций;
12) размещение нестационарных торговых объектов, за исключением их временного размещения в рамках (на период) проведения культурно-массовых мероприятий, согласованных в установленном законом порядке;
13) замена существующих брусчатых покрытий улиц и дорог на иные виды дорожных покрытий.
2. В границах территории охранной зоны ОКН "Кирха" допускаются:
1) ремонт и реконструкция линейных объектов;
2) благоустройство территории на основании проекта благоустройства;
3) санитарные рубки самосевной древесно-кустарниковой растительности, в том числе уборка сухостоя;
4) устройство ограждений с просветом не менее 50% поверхности ограждения, высотой не более 1,5 метра; материал ограждений - металл (металлические кованые или сварные элементы);
5) реконструкция и капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) без увеличения их габаритов и объемно-планировочных параметров;
6) применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды), в том числе строительство линейных объектов и участков улично-дорожной сети;
7) временное размещение нестационарных торговых объектов в рамках (на период) проведения культурно-массовых мероприятий, согласованных в установленном законом порядке.

Глава 2. ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ
В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ
И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОКН "КИРХА"

3. В границах территорий участков ЗРЗ-1 - ЗРЗ-10 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН "Кирха" запрещается:
1) строительство и размещение производственных объектов, объектов складского назначения, предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;
2) строительство и размещение розничных рынков, автомобильных моек, автозаправочных станций, автозаправочных комплексов;
3) размещение объектов I и II категорий, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года в„– 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";
4) размещение рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, строений, сооружений;
5) в границах территории участка ЗРЗ-1 - установка внешних блоков кондиционеров, антенн, в том числе спутниковых, и других технических устройств, за исключением устройств охраны и сигнализации на фасадах зданий, выходящих на юг и на запад;
6) в границах территории участка ЗРЗ-2 - установка внешних блоков кондиционеров, антенн, в том числе спутниковых, и других технических устройств, за исключением устройств охраны и сигнализации на фасадах зданий, выходящих на улицу Красноармейскую и улицу Школьную города Правдинска Калининградской области;
7) в границах территории участка ЗРЗ-3 - установка внешних блоков кондиционеров, антенн, в том числе спутниковых, и других технических устройств, за исключением устройств охраны и сигнализации на фасадах зданий, выходящих на улицу Красноармейскую, улицу Школьную и улицу Торговую города Правдинска Калининградской области;
8) в границах территории участка ЗРЗ-5 - установка внешних блоков кондиционеров, антенн, в том числе спутниковых, и других технических устройств, за исключением устройств охраны и сигнализации на фасадах зданий, выходящих на улицу Школьную и улицу Черняховского города Правдинска Калининградской области;
9) в границах территории участка ЗРЗ-6 - установка внешних блоков кондиционеров, антенн, в том числе спутниковых, и других технических устройств, за исключением устройств охраны и сигнализации на фасадах зданий, выходящих на переулок Столярный, улицу Столярную и улицу Торговую города Правдинска Калининградской области;
10) в границах территории участка ЗРЗ-7 - установка внешних блоков кондиционеров, антенн, в том числе спутниковых, и других технических устройств, за исключением устройств охраны и сигнализации на фасадах зданий, выходящих на улицу Торговую города Правдинска Калининградской области;
11) в границах территории участка ЗРЗ-8 - установка внешних блоков кондиционеров, антенн, в том числе спутниковых, и других технических устройств, за исключением устройств охраны и сигнализации на фасадах зданий, выходящих на улицу Калининградскую города Правдинска Калининградской области;
12) строительство зданий, строений и сооружений (за исключением линейных объектов) в границах улично-дорожной сети, а также земельных участков общего пользования;
13) строительство объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) с превышением параметров, указанных в пункте 5 настоящих требований;
14) реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) без соблюдения параметров, указанных в пункте 5 настоящих требований;
15) использование в отделке фасадов современных материалов - сайдинга, навесных вентилируемых фасадов;
16) строительство и реконструкция сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, с превышением параметров, указанных в пункте 5 настоящих требований;
17) в границах территории участка ЗРЗ-1 - размещение рекламы на фасадах, выходящих на запад;
18) в границах территории участка ЗРЗ-1 - размещение на фасадах, выходящих на переулок Столярный города Правдинска Калининградской области, рекламы, занимающей более 5% от общей площади соответствующих фасадов;
19) в границах территорий участков ЗРЗ-2, ЗРЗ-3 - размещение рекламы на фасадах, выходящих на улицу Школьную города Правдинска Калининградской области;
20) в границах территории участка ЗРЗ-2 - размещение на фасадах, выходящих на восток, рекламы, занимающей более 5% от общей площади соответствующих фасадов;
21) в границах территории участка ЗРЗ-4 - размещение на фасадах, выходящих на улицу Красноармейскую и улицу Столярную города Правдинска Калининградской области, рекламы, занимающей более 5% от общей площади соответствующих фасадов;
22) в границах территории участка ЗРЗ-6 - размещение на фасадах, выходящих на улицу Столярную, улицу Школьную и переулок Столярный города Правдинска Калининградской области, рекламы, занимающей более 5% от общей площади соответствующих фасадов;
23) устройство глухих ограждений.
4. В границах территорий участков ЗРЗ-1 - ЗРЗ-10 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН "Кирха" допускаются:
1) реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) при соблюдении параметров, указанных в пункте 5 настоящих требований;
2) строительство и реконструкция сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, при условии соблюдения параметров, указанных в пункте 5 настоящих требований;
3) ремонт объектов капитального строительства;
4) в границах территории участка ЗРЗ-1 - размещение на фасадах, выходящих на переулок Столярный города Правдинска Калининградской области, рекламы, занимающей более 5% от общей площади соответствующих фасадов;
5) в границах территории участка ЗРЗ-2 - размещение на фасадах, выходящих на восток, рекламы, занимающей не более 5% от общей площади соответствующих фасадов;
6) в границах территории участка ЗРЗ-4 - размещение на фасадах, выходящих на улицу Красноармейскую и улицу Столярную города Правдинска Калининградской области, рекламы, занимающей не более 5% от общей площади соответствующих фасадов;
7) в границах территории участка ЗРЗ-6 - размещение на фасадах, выходящих на улицу Столярную, улицу Школьную и переулок Столярный города Правдинска Калининградской области, рекламы, занимающей не более 5% от общей площади соответствующих фасадов;
8) устройство ограждений с просветом не менее 50% поверхности ограждения, высотой не более 1,5 метра, материал ограждений - металл (металлические кованые или сварные элементы).
5. В границах территорий участков ЗРЗ-1 - ЗРЗ-10 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН "Кирха" осуществление строительства и реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) допускается в случае соответствия следующим параметрам:
1) в границах территорий участков ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-6, ЗРЗ-7 минимальные отступы от красных линий улиц, проездов, границ земельных участков - 0 метров;
2) в границах территорий участков ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-6, ЗРЗ-7 максимальный процент застройки земельных участков - 80%;
3) размещение стоянок, парковок, детских площадок, площадок для отдыха - не предусмотрено;
4) в границах территорий участков ЗРЗ-1 - ЗРЗ-10 тип крыши - двухскатная, вальмовая;
5) в границах территорий участков ЗРЗ-1 - ЗРЗ-4, ЗРЗ-6, ЗРЗ-7 материал кровли - керамическая черепица;
6) в границах территорий участков ЗРЗ-5, ЗРЗ-8 - ЗРЗ-10 материал кровли - керамическая черепица, металлочерепица;
7) в границах территорий участков ЗРЗ-1, ЗРЗ-10 - уклон кровли не менее 25 градусов;
8) в границах территорий участков ЗРЗ-2 - ЗРЗ-4, ЗРЗ-6 - уклон кровли не менее 30 градусов;
9) в границах территорий участков ЗРЗ-1 - ЗРЗ-10 - отделка фасадов зданий из красного керамического кирпича под расшивку швов либо штукатуркой;
10) в границах территории участка ЗРЗ-1 максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов - 14,5 метра;
11) в границах территорий участков ЗРЗ-2, ЗРЗ-6, ЗРЗ-10 максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов - 14 метров;
12) в границах территорий участков ЗРЗ-3, ЗРЗ-8 максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов - 15 метров;
13) в границах территории участка ЗРЗ-4 максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов - 12 метров;
14) в границах территории участка ЗРЗ-5 максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов - 12,5 метра;
15) в границах территории участка ЗРЗ-7 максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов - 17,5 метра;
16) в границах территории участка ЗРЗ-9 максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов - 18 метров.
6. В случае если максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов, указанная в пункте 5 настоящих требований, превышает максимальную высоту зданий, строений, сооружений, установленную для соответствующих территориальных зон в Правилах землепользования и застройки муниципального образования "Правдинский городской округ" Калининградской области, утвержденных постановлением Правительства Калининградской области от 17 февраля 2020 года в„– 76 (далее - Правила землепользования и застройки), действует максимальная высота зданий, строений, сооружений, установленная Правилами землепользования и застройки.
7. Предельные параметры, не установленные настоящими требованиями, действуют в соответствии с Правилами землепользования и застройки.

Глава 3. ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ
В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ЗОНЫ ОХРАНЯЕМОГО
ПРИРОДНОГО ЛАНДШАФТА ОКН "КИРХА"

8. В границах зоны охраняемого природного ландшафта ОКН "Кирха" запрещается:
1) строительство объектов капитального строительства, за исключением строительства линейных объектов подземным способом;
2) прокладка инженерных коммуникаций (сетей) наземным и надземным способом;
3) размещение объектов I и II категорий, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года в„– 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";
4) строительство и размещение производственных объектов, объектов складского назначения, предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;
5) строительство и размещение торговых центров, розничных рынков, автомобильных моек, автозаправочных станций, автозаправочных комплексов;
6) строительство и размещение предприятий, которые являются взрывопожароопасными и оказывающими отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;
7) установка и эксплуатация рекламных конструкций, баннеров, перетяжек над улицами;
8) размещение временных построек и объектов, за исключением временных построек и объектов, необходимых для осуществления работ по сохранению объектов культурного наследия, строительства, реконструкции или ремонта, устанавливаемых на период проведения работ по сохранению объектов культурного наследия, строительства, реконструкции или ремонта;
9) размещение телевизионных антенн и радиоантенн, базовых станций сотовой связи;
10) самовольная вырубка и посадка деревьев, загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;
11) устройство глухих ограждений;
12) добыча и разработка полезных ископаемых, в том числе устройство карьеров;
13) размещение парковок;
14) накопление и размещение отходов производства и потребления, в том числе организация свалок бытового мусора, устройство складов и захоронений ядохимикатов, размещение скотомогильников;
15) проезд и стоянка автомобильного транспорта (кроме спецмашин) за пределами проезжей части улиц и дорог общего пользования;
16) изменение высотных отметок поверхности земли более чем на 0,5 метра, за исключением случаев проведения работ по берегоукреплению.
9. В границах зоны охраняемого природного ландшафта ОКН "Кирха" допускаются:
1) строительство линейных объектов подземным способом с последующей рекультивацией нарушенных земель;
2) прокладка подземных коммуникаций (сетей) с последующей рекультивацией нарушенных земель;
3) ремонт, реконструкция линейных объектов с последующей рекультивацией нарушенных земель;
4) благоустройство территории на основании проекта благоустройства;
5) санитарные рубки самосевной древесно-кустарниковой растительности, в том числе уборка сухостоя;
6) устройство ограждений с просветом не менее 50% поверхности ограждения, высотой не более 1,5 метра, материал ограждений - металл (металлические кованые или сварные элементы);
7) капитальный ремонт и реконструкция существующих инженерных сетей, в том числе замена наземных и воздушных сетей на подземные с последующей рекультивацией нарушенных земель;
8) лесоустроительная и лесовосстановительная деятельность, в том числе санитарные рубки и рубки ухода;
9) размещение спортивных и детских площадок, в случае отсутствия необходимости вырубки зеленых насаждений;
10) проведение работ по берегоукреплению.


------------------------------------------------------------------