РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ОКРУЖНОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГУСЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 26 июля 2023 г. в„– 51

О внесении изменений и дополнений в Положение
"О специализированном жилищном фонде муниципального
образования "Гусевский городской округ"

Окружной Совет депутатов на основании представления Гусевской городской прокуратуры от 03.04.2023 в„– Прдп-20270009-38-23/1518-20270009, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, статьей 37 Федерального закона Российской Федерации от 6 октября 2003 г. в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",

РЕШИЛ:

1. Внести следующие изменения и дополнения в Положение "О специализированном жилищном фонде муниципального образования "Гусевский городской округ", утвержденное решением районного Совета депутатов МО "Гусевский муниципальный район" от 20 мая 2009 г. в„– 48 (в ред. реш. от 28.09.2016 в„– 73, от 02.11.2016 в„– 89, от 08.02.2017 в„– 7, от 02.08.2017 в„– 65, от 11.10.2017 в„– 78, от 26.06.2019 в„– 47, от 22.07.2020 в„– 58, от 25.08.2021 в„– 61, от 15.12.2021 в„– 101):
1.1. В пункте 1.2 раздела 1 Положения после слов "Специализированный жилищный фонд - это совокупность жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан" дополнить словами "и предоставляемых по правилам раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации жилых помещений муниципального жилищного фонда".
1.2. Пункт 1.2 раздела 1 Положения дополнить следующим абзацем: "жилые помещения маневренного фонда".
1.3. Положение дополнить разделом 6 "Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда" и пунктами 6.1-6.16 следующего содержания:
"6.1. Муниципальный маневренный фонд - разновидность специализированного муниципального жилищного фонда, особенности предоставления жилых помещений которого определяются в соответствии с главой 10 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Наймодатель - администрация муниципального образования "Гусевский городской округ", предоставляющая жилое помещение в муниципальном маневренном фонде гражданам для временного проживания в установленном действующим законодательством порядке.
Наниматель - гражданин Российской Федерации, проживающий на территории Гусевского городского округа и имеющий право на получение жилого помещения в муниципальном маневренном фонде для временного проживания.
6.2. В качестве жилых помещений в муниципальном маневренном фонде используются жилые помещения муниципального жилищного фонда Гусевского городского округа. Использование жилого помещения в качестве муниципального маневренного фонда допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к муниципальному маневренному фонду и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются решением администрации муниципального образования "Гусевский городской округ".
6.3. Жилые помещения в муниципальном маневренном фонде предназначены для временного проживания граждан Российской Федерации, постоянно проживающих на территории муниципального образования "Гусевский городской округ" с соблюдением правил регистрации по месту жительства, установленных действующим законодательством Российской Федерации.
Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Жилые помещения в муниципальном маневренном фонде предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
6.4. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения по договору найма маневренного фонда заявителем представляются следующие документы:
6.4.1. Заявление о предоставлении жилого помещения по договору найма маневренного фонда;
6.4.2. Копии документов, удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи: для граждан старше 14 лет - паспорта гражданина Российской Федерации, для детей до 14 лет - свидетельства о рождении, либо иных документов, предусмотренных законодательством Российской Федерации в качестве удостоверяющих личность гражданина;
6.4.3. Справка о регистрации заявителя и всех членов семьи по постоянному месту проживания;
6.4.4. Копии свидетельств о заключении или о расторжении брака (при наличии);
6.4.5. Документ, подтверждающий или опровергающий факт наличия у заявителя и членов его семьи жилых помещений в личной собственности;
6.4.6. Документы, подтверждающие юридический факт наступления случаев (событий), предусмотренных п. 6.3 настоящего Положения.
6.5. Поступившие заявления о предоставлении жилых помещений маневренного фонда после регистрации в администрации МО "Гусевский городской округ" передаются в жилищный отдел для учета и проверки поступивших с ними документов и последующей передачи на рассмотрение жилищной комиссии.
6.6. Жилищная комиссия рассматривает все заявления в течение 30 дней со дня их регистрации при условии, что к заявлению прилагается полный комплект документов в соответствии с перечнем, указанным в п. 6.4 настоящего Положения.
6.7. По результатам рассмотрения жилищная комиссия принимает одно из следующих решений:
6.7.1. О предоставлении жилого помещения маневренного фонда;
6.7.2. Об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда.
6.8. Основания для отказа в предоставлении жилого помещения маневренного фонда:
6.8.1. Представлены не все обязательные документы;
6.8.2. Несоответствие заявителя установленным требованиям;
6.8.3. Несоответствие документов установленным требованиям.
6.9. В случае принятия жилищной комиссией решения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда постановление администрации МО "Гусевский городской округ" "Об утверждении протокола заседания жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения маневренного фонда" направляется главе администрации МО "Гусевский городской округ" для рассмотрения и принятия решения.
6.10. Постановление администрации муниципального образования "Гусевский городской округ" "Об утверждении протокола жилищной комиссии администрации МО "Гусевский городской округ" о предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда" является основанием для заключения жилищным отделом договора найма жилого помещения маневренного фонда по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 в„– 42.
6.11. В договоре найма определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию жилым помещением в муниципальном маневренном фонде.
6.11.1. Договор найма должен быть заключен в течение пяти рабочих дней с даты издания постановления.
6.11.2. Договор найма заключается на определенный период, а именно:
- с гражданами, указанными в подпункте 1 пункта 6.3, - на период до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
- с гражданами, указанными в подпункте 2 пункта 6.3, - на период до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
- с гражданами, указанными в подпункте 3 пункта 6.3, - на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, либо устранения препятствий в ранее занимаемых ими жилых помещениях;
- с гражданами, указанными в подпункте 3.1 пункта 6.3, - на период до завершения расчетов с гражданами, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года;
- с гражданами, указанными в подпункте 4 пункта 6.3, - на период, установленный действующим законодательством.
6.11.3. Истечение периода, на который заключен договор найма, является основанием прекращения данного договора.
6.12. Санитарное и техническое состояние предоставляемого жилого помещения в муниципальном маневренном фонде отражается при вселении (выселении) гражданина в акте приема-передачи, который составляется специалистом жилищного отдела администрации муниципального образования "Гусевский городской округ".
6.13. Жилые помещения в муниципальном маневренном фонде предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
6.14. В случае необоснованного отказа граждан-нанимателей, указанных в подпункте 6.3 настоящего Положения, от переселения в предоставляемое жилое помещение муниципального маневренного фонда и освобождения ими занимаемого жилого помещения маневренного фонда они подлежат переселению в судебном порядке.
6.15. В период проживания в жилом помещении муниципального маневренного фонда наниматель вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном законом порядке.
6.16. Жилое помещение муниципального маневренного фонда, предоставленное гражданам в исправном состоянии, подлежит сдаче нанимателем по акту наймодателю в таком же исправном состоянии.".
2. Приложение в„– 2 к настоящему Положению дополнить новым подпунктом: "п. 1.12. Тренер-преподаватель (тренер).".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования в газете "За доблестный труд" и подлежит размещению на официальном сайте администрации муниципального образования "Гусевский городской округ" в сети Интернет.

Глава муниципального образования
"Гусевский городской округ"
А.П. Гнездилов


------------------------------------------------------------------