Зарегистрировано в Правительстве Калининградской области 1 марта 2023 г. в„– ГР/191/2023
------------------------------------------------------------------

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 27 февраля 2023 г. в„– 73

Об установлении зон охраны объекта культурного наследия
местного (муниципального) значения "Здания народной школы
им. Ф. Шиллера", 1910 год, город Калининград, улица Маршала
Новикова, 3, 5, и утверждении требований к градостроительным
регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с абзацем вторым пункта 3 статьи 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года в„– 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", подпунктом 3 пункта 1 статьи 8 Закона Калининградской области от 12 мая 2016 года в„– 532 "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Калининградской области"

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Здания народной школы им. Ф. Шиллера", 1910 год, город Калининград, улица Маршала Новикова, 3, 5, согласно приложению.
2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Здания народной школы им. Ф. Шиллера", 1910 год, город Калининград, улица Маршала Новикова, 3, 5.
3. Убытки, причиненные в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Здания народной школы им. Ф. Шиллера", 1910 год, город Калининград, улица Маршала Новикова, 3, 5, возмещает администрация муниципального образования "Городской округ "Город Калининград" Калининградской области.
4. Срок наступления обязанности по возмещению убытков составляет не более 5 лет со дня вступления в силу настоящего приказа.
5. Приказ подлежит государственной регистрации.
6. Приказ вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Руководитель (директор)
Е.А. Маслов





Приложение
к Приказу
Службы государственной охраны
объектов культурного наследия
Калининградской области
от 27 февраля 2023 г. в„– 73

Зоны охраны объекта культурного наследия местного
(муниципального) значения "Здания народной школы
им. Ф. Шиллера", 1910 год, город Калининград,
улица Маршала Новикова, 3, 5

Глава 1. ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ МЕСТНОГО
(МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЯ НАРОДНОЙ ШКОЛЫ
ИМ. Ф. ШИЛЛЕРА", 1910 ГОД, ГОРОД КАЛИНИНГРАД,
УЛИЦА МАРШАЛА НОВИКОВА, 3, 5

Рисунок не приводится.

Глава 2. ПЕРЕЧЕНЬ КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ГРАНИЦ
ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ МЕСТНОГО
(МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЯ НАРОДНОЙ ШКОЛЫ
ИМ. Ф. ШИЛЛЕРА", 1910 ГОД, ГОРОД КАЛИНИНГРАД,
УЛИЦА МАРШАЛА НОВИКОВА, 3, 5

Таблица 1

в„– п/п
Номер характерной точки
Координата
Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, м
X
Y
1
11
351207,871
1187558,432
0,1
2
12
351207,930
1187573,970
0,1
3
13
351209,610
1187618,370
0,1
4
14
351209,630
1187619,470
0,1
5
15
351209,570
1187633,153
0,1
6
16
351147,993
1187631,916
0,1
7
17
351148,240
1187623,790
0,1
8
18
351141,763
1187623,535
0,1
9
19
351138,159
1187623,543
0,1
10
20
351138,524
1187613,420
0,1
11
4
351148,890
1187613,420
0,1
12
3
351148,890
1187615,320
0,1
13
2
351173,940
1187616,330
0,1
14
1
351176,670
1187573,310
0,1
15
10
351062,490
1187571,900
0,1
16
21
351062,014
1187571,896
0,1
17
22
351062,040
1187571,240
0,1
18
23
351047,270
1187571,250
0,1
19
24
351038,862
1187571,253
0,1
20
25
351039,350
1187557,150
0,1
21
26
351062,230
1187557,150
0,1
22
27
351102,860
1187557,790
0,1
23
28
351140,610
1187558,420
0,1
24
29
351141,070
1187520,490
0,1
25
30
351152,685
1187520,533
0,1
26
31
351152,610
1187527,090
0,1
27
32
351149,420
1187532,780
0,1
28
33
351149,198
1187558,606
0,1
29
11
351207,871
1187558,432
0,1

Глава 3. ПЕРЕЧЕНЬ КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ГРАНИЦ ЗОНЫ
РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ
"ЗДАНИЯ НАРОДНОЙ ШКОЛЫ ИМ. Ф. ШИЛЛЕРА", 1910 ГОД,
ГОРОД КАЛИНИНГРАД, УЛИЦА МАРШАЛА НОВИКОВА, 3, 5

Таблица 2

в„– п/п
Номер характерной точки
Координата
Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, м
X
Y
1
2
3
4
5
1
Участок ЗРЗ-1
2
20
351138,524
1187613,420
0,1
3
19
351138,159
1187623,543
0,1
4
18
351141,763
1187623,535
0,1
5
17
351148,240
1187623,790
0,1
6
16
351147,993
1187631,916
0,1
7
34
351146,200
1187694,690
0,1
8
35
351131,450
1187694,490
0,1
9
36
351131,547
1187687,331
0,1
10
37
351056,635
1187686,728
0,1
11
38
351056,488
1187696,627
0,1
12
39
351031,780
1187696,800
0,1
13
40
351006,840
1187694,690
0,1
14
41
351007,249
1187623,756
0,1
15
42
351016,272
1187623,722
0,1
16
43
351025,749
1187623,525
0,1
17
44
351025,608
1187616,806
0,1
18
45
351025,558
1187610,899
0,1
19
46
351018,390
1187610,770
0,1
20
47
351018,910
1187571,260
0,1
21
24
351038,862
1187571,253
0,1
22
23
351047,270
1187571,250
0,1
23
22
351062,040
1187571,240
0,1
24
21
351062,014
1187571,896
0,1
25
10
351062,490
1187571,900
0,1
26
9
351061,100
1187599,800
0,1
27
8
351057,320
1187600,220
0,1
28
7
351055,810
1187623,720
0,1
29
6
351079,460
1187623,720
0,1
30
5
351079,460
1187613,420
0,1
31
20
351138,524
1187613,420
0,1
32
Участок ЗРЗ-2
33
47
351018,910
1187571,260
0,1
34
46
351018,390
1187610,770
0,1
35
45
351025,558
1187610,899
0,1
36
44
351025,608
1187616,806
0,1
37
43
351025,749
1187623,525
0,1
38
42
351016,272
1187623,722
0,1
39
41
351007,249
1187623,756
0,1
40
48
351007,320
1187613,100
0,1
41
49
350984,170
1187613,070
0,1
42
50
350984,090
1187607,830
0,1
43
51
350984,590
1187571,270
0,1
44
47
351018,910
1187571,260
0,1
45
Участок ЗРЗ-3
46
34
351146,200
1187694,690
0,1
47
52
351146,620
1187723,190
0,1
48
53
351147,723
1187756,821
0,1
49
54
351098,430
1187759,880
0,1
50
55
351093,230
1187760,350
0,1
51
56
351033,480
1187774,570
0,1
52
57
351033,420
1187760,820
0,1
53
58
351033,160
1187746,370
0,1
54
59
351035,060
1187746,330
0,1
55
60
351035,270
1187740,460
0,1
56
61
351035,610
1187707,180
0,1
57
62
351031,910
1187707,160
0,1
58
39
351031,780
1187696,800
0,1
59
38
351056,488
1187696,627
0,1
60
37
351056,635
1187686,728
0,1
61
36
351131,547
1187687,331
0,1
62
35
351131,450
1187694,490
0,1
63
34
351146,200
1187694,690
0,1
64
Участок ЗРЗ-4
65
63
351212,970
1187518,400
0,1
66
64
351213,110
1187528,730
0,1
67
65
351213,370
1187532,410
0,1
68
66
351213,160
1187558,460
0,1
69
11
351207,871
1187558,432
0,1
70
33
351149,198
1187558,606
0,1
71
32
351149,420
1187532,780
0,1
72
31
351152,610
1187527,090
0,1
73
30
351152,685
1187520,533
0,1
74
67
351152,820
1187517,033
0,1
75
68
351160,630
1187517,260
0,1
76
69
351200,360
1187518,360
0,1
77
70
351209,060
1187518,360
0,1
78
63
351212,970
1187518,400
0,1
79
Участок ЗРЗ-5
80
29
351141,070
1187520,490
0,1
81
28
351140,610
1187558,420
0,1
82
27
351102,860
1187557,790
0,1
83
26
351062,230
1187557,150
0,1
84
25
351039,350
1187557,150
0,1
85
71
351038,730
1187536,900
0,1
86
72
351063,680
1187536,710
0,1
87
73
351065,600
1187524,270
0,1
88
74
351065,810
1187520,230
0,1
89
75
351103,310
1187520,240
0,1
90
29
351141,070
1187520,490
0,1
91
Участок ЗРЗ-6
92
76
351207,892
1187466,804
0,1
93
77
351208,180
1187476,920
0,1
94
78
351209,120
1187510,610
0,1
95
70
351209,060
1187518,360
0,1
96
69
351200,360
1187518,360
0,1
97
68
351160,630
1187517,260
0,1
98
67
351152,820
1187517,033
0,1
99
30
351152,685
1187520,533
0,1
100
29
351141,070
1187520,490
0,1
101
75
351103,310
1187520,240
0,1
102
74
351065,810
1187520,230
0,1
103
79
351067,290
1187489,530
0,1
104
80
351067,650
1187488,790
0,1
105
81
351067,780
1187478,490
0,1
106
82
351119,400
1187478,970
0,1
107
83
351150,170
1187479,250
0,1
108
84
351168,500
1187479,230
0,1
109
85
351168,633
1187466,290
0,1
110
76
351207,892
1187466,804
0,1





Утверждены
Приказом
Службы государственной охраны
объектов культурного наследия
Калининградской области
от 27 февраля 2023 г. в„– 73

ТРЕБОВАНИЯ
к градостроительным регламентам в границах территорий
зон охраны объекта культурного наследия местного
(муниципального) значения "Здания народной школы
им. Ф. Шиллера", 1910 год, город Калининград,
улица Маршала Новикова, 3, 5

Глава 1. ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ
В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЯ НАРОДНОЙ
ШКОЛЫ ИМ. Ф. ШИЛЛЕРА", 1910 ГОД, ГОРОД КАЛИНИНГРАД,
УЛИЦА МАРШАЛА НОВИКОВА, 3, 5

1. В границах территории охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Здания народной школы им. Ф. Шиллера", 1910 год, город Калининград, улица Маршала Новикова, 3, 5 (далее - ОКН "Здания школы"), запрещается:
1) строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды), в том числе строительство линейных объектов и участков улично-дорожной сети;
2) размещение объектов I и II категорий, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года в„– 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";
3) реконструкция и капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов), связанные с увеличением их габаритов и объемно-планировочных параметров;
4) строительство и размещение производственных объектов, объектов складского назначения, предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;
5) строительство и размещение предприятий, которые являются взрывопожароопасными и оказывающими отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;
6) установка и эксплуатация рекламных конструкций, баннеров, перетяжек над улицами;
7) размещение временных построек и объектов, за исключением временных построек и объектов, необходимых для осуществления работ по сохранению объектов культурного наследия, строительства, реконструкции или ремонта объектов капитального строительства, устанавливаемых на период проведения работ по сохранению объектов культурного наследия, строительства, реконструкции или ремонта объектов капитального строительства;
8) размещение телевизионных антенн и радиоантенн, базовых станций сотовой связи;
9) самовольная вырубка и посадка деревьев, загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;
10) устройство глухих ограждений;
11) прокладка воздушных линий электропередачи, наземных и надземных инженерных коммуникаций;
12) размещение нестационарных торговых объектов.
2. В границах территории охранной зоны ОКН "Здания школы" допускаются:
1) ремонт и реконструкция линейных объектов;
2) благоустройство территории на основании проекта благоустройства;
3) санитарные рубки самосевной древесно-кустарниковой растительности, в том числе уборка сухостоя;
4) устройство ограждений с просветом не менее 50% поверхности ограждения, высотой не более 1,5 метра, материал ограждений - металл (металлические кованые или сварные элементы);
5) реконструкция и капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) без увеличения их габаритов и объемно-планировочных параметров;
6) применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды), в том числе строительство линейных объектов и участков улично-дорожной сети.

Глава 2. ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ
В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ
И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОКН "ЗДАНИЯ ШКОЛЫ"

3. В границах территорий участков ЗРЗ-1 - ЗРЗ-6 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН "Здания школы" запрещается:
1) строительство и размещение производственных объектов, объектов складского назначения, предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;
2) строительство и размещение розничных рынков, автомобильных моек, автозаправочных станций, автозаправочных комплексов;
3) размещение объектов I и II категорий, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года в„– 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";
4) размещение рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, строений, сооружений;
5) в границах территории участка ЗРЗ-1 установка внешних блоков кондиционеров, антенн, в том числе спутниковых, и других технических устройств, за исключением устройств охраны и сигнализации, на уличных фасадах зданий, выходящих на запад и обращенных к ОКН "Здания школы";
6) в границах территорий участков ЗРЗ-4, ЗРЗ-5 установка внешних блоков кондиционеров, антенн, в том числе спутниковых, и других технических устройств, за исключением устройств охраны и сигнализации, на уличных фасадах зданий, выходящих на восток;
7) строительство зданий, строений и сооружений (за исключением линейных объектов) в границах улично-дорожной сети, а также земельных участков общего пользования;
8) строительство объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) с превышением параметров, указанных в пункте 5 настоящих требований;
9) реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) без соблюдения параметров, указанных в пункте 5 настоящих требований;
10) использование в отделке фасадов современных материалов - сайдинга, навесных вентилируемых фасадов;
11) строительство и реконструкция сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, с превышением параметров, указанных в пункте 5 настоящих требований;
12) устройство глухих ограждений;
13) в границах территории участка ЗРЗ-1 - строительство и реконструкция объектов капитального строительства, включая линейные объекты, без наличия в проектной документации раздела об обеспечении сохранности ОКН "Здания школы", включающего оценку воздействия проводимых работ на объект культурного наследия, согласованного со Службой государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области.
4. В границах территорий участков ЗРЗ-1 - ЗРЗ-6 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН "Здания школы" допускаются:
1) реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) при соблюдении параметров, указанных в пункте 5 настоящих требований;
2) строительство и реконструкция сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, при условии соблюдения параметров, указанных в пункте 5 настоящих требований;
3) ремонт объектов капитального строительства;
4) устройство ограждений с просветом не менее 50% поверхности ограждения, высотой не более 1,5 метра, материал ограждений - металл (металлические кованые или сварные элементы);
5) в границах территории участка ЗРЗ-1 - строительство и реконструкция объектов капитального строительства, включая линейные объекты, при условии наличия в проектной документации раздела об обеспечении сохранности ОКН "Здания школы", включающего оценку воздействия проводимых работ на объект культурного наследия, согласованного со Службой государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области.
5. В границах территорий участков ЗРЗ-1 - ЗРЗ-6 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН "Здания школы" осуществление строительства и реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) допускается в случае соответствия следующим параметрам:
1) в границах территорий участков ЗРЗ-1, ЗРЗ-4, ЗРЗ-5 тип крыши - двухскатная, вальмовая;
2) в границах территорий участков ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-6 ограничения по типу крыши не устанавливаются;
3) в границах территорий участков ЗРЗ-1, ЗРЗ-4, ЗРЗ-5 материал кровли - керамическая черепица, металлочерепица;
4) в границах территорий участков ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-6 ограничения по материалу покрытия кровли не устанавливаются;
5) в границах территорий участков ЗРЗ-1, ЗРЗ-4, ЗРЗ-5 уклон кровли не менее 30 градусов;
6) в границах территорий участков ЗРЗ-1, ЗРЗ-4, ЗРЗ-5 - отделка фасадов зданий из красного керамического кирпича под расшивку швов либо штукатуркой;
7) в границах территории участка ЗРЗ-1 максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов - 12 метров;
8) в границах территории участка ЗРЗ-2 максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов - 27 метров;
9) в границах территории участка ЗРЗ-3 максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов - 17 метров;
10) в границах территорий участков ЗРЗ-4, ЗРЗ-5 максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов - 16 метров;
11) в границах территории участка ЗРЗ-6 максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов - 21,5 метра.
6. В случае если максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов, указанная в пункте 5 настоящих требований, превышает максимальную высоту зданий, строений, сооружений, установленную для соответствующих территориальных зон в Правилах землепользования и застройки городского округа "Город Калининград", утвержденных решением городского Совета депутатов Калининграда от 25 декабря 2017 года в„– 339 (далее - Правила землепользования и застройки), действует максимальная высота зданий, строений, сооружений, установленная Правилами землепользования и застройки.
7. Предельные параметры, не установленные настоящими требованиями, действуют в соответствии с Правилами землепользования и застройки.


------------------------------------------------------------------