Зарегистрировано в Правительстве Калининградской области 24 января 2023 г. в„– ГР/74/2023
------------------------------------------------------------------

МИНИСТЕРСТВО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 23 января 2023 г. в„– 23

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки
муниципального образования "Гвардейский городской округ"
Калининградской области

В соответствии со статьями 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктом 12 пункта 2 статьи 1 Закона Калининградской области от 30 ноября 2016 года в„– 19 "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Калининградской области и органами местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области", подпунктом 22 пункта 11 положения о Министерстве градостроительной политики Калининградской области, утвержденного постановлением Правительства Калининградской области от 3 марта 2022 года в„– 107, на основании заключения администрации муниципального образования "Гвардейский муниципальный округ Калининградской области" от 8 декабря 2022 года о результатах общественных обсуждений, заключения комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципальных образований Калининградской области от 29 декабря 2022 года по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Гвардейский городской округ" Калининградской области в части изменения градостроительного регламента

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Гвардейский городской округ" Калининградской области, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования "Гвардейский городской округ" от 21 декабря 2017 года в„– 280 (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Калининградской области от 18 марта 2019 года в„– 183, от 16 декабря 2019 года в„– 834, от 2 сентября 2020 года в„– 628, от 16 октября 2020 года в„– 749, от 31 мая 2022 года в„– 287, приказом Министерства градостроительной политики от 22 декабря 2022 года в„– 526), изменения согласно приложению.
2. Данный нормативный правовой акт подлежит государственной регистрации.
3. Приказ вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Министр
В.Л. Касьянова





Приложение
к Приказу Министерства
градостроительной политики
Калининградской области
от 23 января 2023 г. в„– 23

Изменения, которые вносятся в Правила землепользования
и застройки муниципального образования "Гвардейский
городской округ" Калининградской области

В части III "Градостроительные регламенты" раздела X "Градостроительные регламенты и порядок их применения" главы 29 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны (Ж). Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4)":
1) таблицу 12 "Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (Ж-4)" дополнить строкой 15 следующего содержания:

"
15
3.2.3
Оказание услуг связи
Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи
";

2) таблицу 15 "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (Ж-4)" дополнить строкой 21 следующего содержания:

"
21
3.2.3
Оказание услуг связи
Минимальные отступы зданий, строений, сооружений:
- от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м;
- от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м;
- от границ земельного участка - 3 м.
Предельная высота - 13 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 15%
Не подлежат установлению
".


------------------------------------------------------------------